PLU : un enjeu de maîtrise démographique et environnementale

... MAIS AUSSI L’OBJET DE BEAUCOUP DE CONVOITISES.

Une révision simplifiée du PLUIH a été votée par le conseil communautaire de la Gascogne Toulousaine début 2020 concernant un sujet d’intérêt général, la requalification de la zone de Las Martines en zone économique mais aussi la requalification de quelques zones sans lien direct avec cette opération.

Qu’est-ce que le PLUIH (Plan local d’Urbanisme Intercommunal Habitat) ?

Il s’agit d’un outil qui fixe les grandes orientations stratégiques d‘aménagement et des règles d’occupation et d’utilisation du sol. Il s’impose à tous : particuliers, entreprises, administrations… Mais ne nous y trompons pas, il y a aussi de considérables enjeux financiers pour les propriétaires de terrains. En effet, le passage en zone constructible multiplie le prix du m2 par 30, 50 parfois plus dans des circonstances exceptionnelles. Un hectare d‘une valeur de 10 000 € peut ainsi passer à plusieurs centaines de milliers d’euros.

Notre position est simple au titre de l’éthique et de la transparence : seul l’intérêt général doit prévaloir comme nous l’avons indiqué dans notre programme et lors de nos réunions publiques.